Советы по выбору торговых площадей

Все статьи»

Советы по выбору торговых площадей

Необходимость в аренде торговых площадей может возникнуть как у предпринимателя, который только начинает свой бизнес, так и у компании, которая уже давно осуществляет свою деятельность и стремиться расширить своё представительство на рынке. Различные агентства предлагают большое количество вариантов. Чтобы выбрать подходящий, нужно с самого начала определить критерии, которыми вы будете руководствоваться.

Важные характеристики торговой точки

При рассмотрении различных предложений продажи или аренды торговых помещений в первую очередь в глаза бросаются такие параметры, как их цена и площадь. Однако наряду с этими характеристиками, общими для всех типов недвижимости, они обладают и специфическими особенностями, которые могут иметь приоритетное значение. К их числу относятся: проходимость; транспортный поток; наличие рядом других торговых точек, в том числе конкурирующих. Для оценки проходимости и транспортного потока существуют различные методики, причём некоторые из них требуют довольно сложных расчётов. Тем не менее уделить внимание этим параметрам необходимо, поскольку от них зависит вероятность того, что ваша торговая точка привлечёт внимание потенциального покупателя.

Выбирать место, рядом с которым уже работает предприниматель такого же или близкого профиля, не стоит, в особенности на начальных этапах развития бизнеса. Напротив, покупка торговой площади рядом с магазином или другим заведением, которое не является для вас прямым конкурентом, может оказаться выгодной. Не исключено, что его посетители будут заходить и к вам. Необходимо принимать во внимание и особенности района, где находится заинтересовавший вас объект недвижимости. Проанализировав тип застройки и время, когда были построены квартиры, расположенные рядом с вашей торговой точкой, можно приблизительно оценить, насколько заинтересуют жителей этого района предлагаемые вами товары или услуги. Совершить удачную сделку намного проще при внимательном анализе всех факторов.